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NOTICIAS RELACIONADAS

Bilbao adapta su normativa para regular la Rehabilitación de Inmuebles

El Pleno del Ayuntamiento de Bilbao ha aprobado la nueva Ordenanza de Conservación, Reparación y Rehabilitación de inmuebles, que recoge en un único reglamento local las distintas regulaciones vigentes, tanto a nivel estatal como autonómico, respecto al mantenimiento de edificios. prestando especial atención a la Inspección Técnica de Edificios (ITE).

De esta forma, la nueva ordenanza sustituirá a la anterior, aprobada en 1991, proporcionando una normativa más completa.

El documento final, que ha contado con participación ciudadana, recomienda que todos los inmuebles posean un Libro de Edificios, para facilitar su conservación y mantenimiento.

Esa ordenanza provoca que el 60% de los edificios de Bilbao, tendrán que ir a examen

La nueva ordenanza presta especial atención a la normativa autonómica en materia de ITE, un informe que describe el estado de conservación de los inmuebles y debe presentarse ante instancias municipales. Así, cerca de 1.300 edificios residenciales de Bilbao con más de 50 años de antigüedad deberán realizar la Inspección Técnica de Edificios durante 2016 y, de acuerdo con el calendario municipal, antes de 2.018 están obligados a pasarla más de 7.000 inmuebles, sobre el el 60% de los edificios de Bilbao.

La obligación de presentar la ITE corresponde a los propietarios de los edificios y debe contener una descripción general del estado general de elementos que componen la edificación: estructura, cimentación, fachadas, cubiertas e instalaciones; además de incluir el listado de obras necesarias para la reparación de las deficiencias observadas.

Además, dicho documento debe completarse con un informe sobre su accesibilidad y un certificado de la eficiencia energética del inmueble, y sólo puede ser realizado por personal técnico con titulación en arquitectura superior o técnica. Como último paso, la ITE ha de ser presentada ante el Ayuntamiento de Bilbao, quien a su vez lo remitirá al departamento competente en vivienda del Gobierno Vasco.

Una vez más Bilbao a la cabeza de las ciudades con cuidado especial de la Accesibilidad

La accesibilidad será un criterio vinculante para la adjudicación de contratos públicos

  • Las cláusulas sociales recogen criterios de accesibilidad en el proceso de licitación, adjudicación y ejecución en la contratación pública
  • El sector público es uno de los más importantes del sector TIC, por lo que debe ser también influyente en las empresas de tecnología
  • Todavía existen personas con discapacidad que tienen problemas para acceder a la educación por la brecha digital

La accesibilidad será un criterio vinculante para la adjudicación de contratos públicos cuando se apliquen las indicaciones de la Directiva 2014/24 de Contratación Pública que reclama la UE, según se puso de manifiesto en el 7º Congreso Nacional CENTAC de Tecnologías de la Accesibilidad.

El director general de Contratación, Patrimonio y Organización del departamento de Hacienda y Administración Pública del Gobierno de Aragón, Miguel Ángel Bernal, hizo hincapié en el anteproyecto de Ley de Contratos del Sector Público, que se encuentra en proceso de aprobación, “recoge cláusulas de obligado cumplimiento para llevar a cabo una adjudicación”. De la misma manera, alegó que “la accesibilidad no es solo una cláusula social, es un criterio vinculante más allá de las consideraciones económicas para decidir una adjudicación”.

Asimismo, Bernal indicó que según la directiva 2014/24, que se transpondrá próximamente en la Ley de Contratos del Sector Público, “menciona en 11 ocasiones el término ‘accesibilidad’ y lo hace especialmente a la hora de definir las prescripciones técnicas del contrato o los criterios de ejecución”.

El director de la Unidad de Negocio Industria y Administración Pública de Norma 4 (Grupo Aubay), Federico Traspaderne, moderó una mesa sobre contratación pública en la cual indicó que “el sector público es uno de los clientes más importantes y puede decirse que también es el más influyente para las empresas de tecnología”.

En este sentido, Traspaderne indicó que desde abril “se genera un nuevo escenario debido a la obligatoriedad de cumplir con cláusulas sociales en la contratación pública”, al entrar en vigor una directiva europea (2014/23 de 26 de febrero) de obligado cumplimiento.

Traspaderne subrayó la obligatoriedad de incluir criterios de accesibilidad y usabilidad en las convocatorias públicas de bienes, productos y servicios tecnológicos; lo cual beneficiará a las personas y generará una mayor eficiencia en la gestión pública.

Elena Muñoz, de la Secretaría General de Administración Digital del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, indicó que “con el alto volumen de contratos dependientes de la Administración Pública, este puede ser un motivo para que todas las empresas y personas se vayan moviendo para adaptarse a los criterios de accesibilidad”. En este sentido, indicó que “uno de los grandes avances que se han producido con el Estándar Europeo de Accesibilidad y el resto de normas que promueven estas políticas “es un sistema de verificación fiable y un modelo de reporte periódico para que realmente sepamos si aquellos a quienes se adjudica un contrato cumplen con todos los requisitos de accesibilidad”, mencionó.

El gerente del Foro de la Contratación Socialmente Responsable, Francisco Javier Blanco Díez, puso de relieve “que las cláusulas sociales son ya tenidas en cuenta por muchas empresas que deberían ser escuchadas porque trabajan su responsabilidad social”.Mencionó, así, las “políticas de inclusión, de integración, conciliación y discapacidad” como los grandes cambios que se han producido en los últimos años gracias a la aprobación de las distintas normativas.

Fuente: Centac. 7º Congreso.

Jornada Fomento de la Rehabilitación en Jaén

Jaén, 05 octubre 2016: Jornada Fomento Rehabilitación Eficiente de Edificios y Accesibilidad
El próximo 05 de octubre de 2016 tendrá lugar una jornada de difusión entre los vecinos y empresarios de Jáen capital y de la Provincia de las bondades y ayudas a la Rehabilitación Eficiente de edificios residenciales y terciarios, privados y públicos, para mejorar su habitabilidad, accesibilidad y estado de conservación, organizada por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), su delegación de Andalucía y Extremadura.
En esta jornada todos los agentes del proceso expondrán su punto de vista, experiencia y tendencias, así como se analizará el impulso a la Rehabilitación por los programas de Ayudas disponibles.

Como no hay nada mejor que conocer de primera mano la experiencia de los profesionales, empresas invitadas mostrarán a través de Casos de Éxito, proyectos reales sobre los que debatir, pudiendo posteriormente ampliar información en sus stands.

Entidades Colaboradoras

Diputación Provincial de Jaén – Delegación Territorial de Fomento y Vivienda de la Junta Andalucía – Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) – Ayuntamiento de Jaén – Colegios Profesionales Provinciales (Aparejadores, Arquitectos, Admin Fincas) –

Ponentes intervinientes en el encuentro

Intervendrán como ponentes los representantes de varias administraciones regional, provincial y municipal, asociaciones empresariales y colegios profesionales provinciales. Además las empresas invitadas expondrán casos prácticos y reales de rehabilitaciones de edificios, y darán a conocer las bondades de sus soluciones y recursos para acometer estas obras.

Acceder al Programa

Inscribirse a la Jornada

Perfil de Asistentes al encuentro

Se convoca a profesionales y empresarios, así como a los miembros de las entidades colaboradoras (administraciones provincial y municipal, asociaciones empresariales y colegios profesionales), estando invitados todos los agentes intervinientes – técnicos de las administraciones local y regional del urbanismo y medioambiente, técnicos proyectistas, empresas de rehabilitación y reformas, agentes de la propiedad inmobiliaria, administradores de fincas, propietarios de edificios.

Antecedentes de jornadas similares celebradas en Andalucía

Durante el pasado año 2015 se celebraron encuentros similares en Córdoba el 17 julio, en Granada el 20 de octubre, en Sevilla el 5 noviembre, en Málaga el 25 noviembre, en y en Algeciras el 2 diciembre. A lo largo del presente 2016 se han celebrado en Córdoba el 15 enero, en Sevilla el 10 febrero, en Marbella el 25 de febrero, en Cádiz el 15 marzo, en Málaga el 20 abril, en Córdoba el 17 mayo, en Sevilla el 1 junio, en Torremolinos el 6 julio y en Granada el 13 julio.

En estos eventos se ha contado con entidades colaboradoras tan relevantes como:

Delegaciones Territoriales de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía
Agencia de Vivienda y rehabilitación de Andalucía, central o gerencia provincial
Diputación provincial. Areas de Cohesión Territorial o Asistencia a Municipios, Areas de Medioambiente
Ayuntamientos. Concejalías de Urbanismo-Vivienda, Infraestructuras, Empresas Municipales
Colegios Profesionales Técnicos (Arquitectos, Aparejadores, ITIs) y de Admin Fincas y APIs.
Asociaciones provinciales de empresarios (hoteleros, hosteleros, instaladores, etc)
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Pie de Fotos: Mini-Encuentros sectoriales organizados por ANERR en Córdoba, Granada, Sevilla, Málaga, Algeciras, Córdoba, Sevilla, Marbella, Cádiz, Torremolinos, desde Julio 2015 hasta Julio 2016

Para saber más de ANERR, Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma: www.anerr.es

Reserva tu agenda para el 7º Congreso de Centac en Zaragoza

Los días 14 y 15 de noviembre no puedes dejar de asistir al  7º CONGRESO NACIONAL DE TECNOLOGÍAS DE LA ACCESIBILIDAD en el Palacio de Congresos de Zaragoza.

Sin duda, este es el año de la “Transformación Digital”, un término que ha puesto de manifiesto un trascendental cambio de pensamiento. En CENTAC aún van más allá, y aprovechan el congreso para impulsar el concepto de la “Transformación Digital Accesible”.

Si la “transformación digital” supone la introducción de tecnología en todos los procesos y servicios del sector público y privado, CENTAC entiende que este proceso afecta a toda la sociedad y por lo tanto debe ser accesible.

La transformación digital accesible es, en definitiva, la transformación de la sociedad. Es el cambio de nuestro modo de vida, de nuestros hábitos, de nuestras costumbres, de un nuevo sistema de trabajo y producción, de nuestra forma de acceso y utilización de servicios públicos y privados. Es la transformación de la educación, la sanidad, la cultura o la comunicación.

Todo ello, basado en tecnologías presentes o emergentes que van posicionándose en nuestras vidas sin darnos cuenta, y que sin los criterios de accesibilidad y usabilidad van a dejar a millones de ciudadanos-usuarios-consumidores fuera del círculo:

  • IoT
  • Fintech
  • Smart City
  • Tecnologías en movilidad
  • Fabricación personalizada
  • Robótica
  • Comercio electrónico
  • Big Data

El 7º Congreso Nacional de CENTAC ofrece una oportunidad única para conocer las tendencias tecnológicas más innovadoras, descubrir a los actores implicados en el desarrollo de las tecnologías accesibles en nuestro país y saber qué productos hay en el mercado.
¿A quién va dirigido?
La audiencia estará compuesta principalmente por profesionales del sector y empresas tecnológicas líderes en nuestro país, representantes de la Administración, emprendedores, profesores universitarios, estudiantes finalizando carreras técnicas, asociaciones y agentes sociales que atienden las necesidades generadas por discapacidades de toda índole.

Si estás interesado en las nuevas tecnologías o trabajas en el entorno tecnológico, no te puedes perder este evento.

http://www.centac.es/es/7congreso/participacion

neo

Neo visitó el 6º Congreso celebrado en Bilbao

 

Alcoy destina más de 5 millones de euros en la rehabilitación de 200 viviendas

La consejera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración de Valencia, María José Salvador, y el alcalde de Alcoy, Antonio Francés, han firmado un convenio de colaboración para desarrollar Actuaciones de Rehabilitación y Regeneración Urbana en el municipio dentro  del marco del Plan Estatal 2013-2016.

Las obras se realizarán en los barrios de Santa Rosa, Ensanche y centro histórico con una inversión de 5.460.000 para un periodo de dos años. En el convenio suscrito, se han comprometido 1.660.000 euros de esa cantidad para esta anualidad. En concreto, el Ministerio de Fomento participará con 1.600.000 euros y la Generalitat, con 60.000 euros.

La actuación comprende la rehabilitación de 200 viviendas, la construcción de 16 nuevas que estaban en un lamentable estado, obras de recuperación de elementos estructurales de los edificios, mejoras de accesibilidad y adecuación de elementos comunes.

Además, el Ayuntamiento de Alcoy ha anunciado que en julio ya estará abiera la oficina técnica de la calle San Lorenzo, donde los vecinos podrán informarse e iniciar los trámites de las ayudas de este programa. En el caso de los edificios, la ayuda puede alcanzar el 55% del total.

Por otra parte, María José Salvador ha recordado que la Conselleria de Vivienda llevará una doble actuación en Alcoy, ya que también tiene previsto desarrollar un ARRU en Barbacana-Plaza Les Xiques, con un coste de 447.200 euros.

CAFMadrid y la CAM fomentan las ayudas a Rehabilitación de los Edificios en la Comunidad de Madrid

Desde el pasado 28 de mayo de 2016 las comunidades de propietarios pueden solicitar ayudas a la rehabilitación en la Comunidad de Madrid previstas en el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbana 2013-2016. El Plan, que cuenta con un presupuesto de 14 millones de euros, está destinado a subvencionar obras de conservación, de mejora de la calidad y sostenibilidad o de la accesibilidad del inmueble.

Para dar a conocer este programa de subvenciones, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, CAFMadrid ha firmado hoy un convenio con la Comunidad de Madrid que tiene como objetivo impulsar la rehabilitación residencial de edificios, y que podría beneficiar a 700 comunidades de propietarios madrileñas.

La convocatoria está abierta hasta el 28 de julio y pueden ser subvencionadas las obras realizadas con posterioridad al 4 de diciembre de 2014 y que estén terminadas antes del 31 de marzo de 2017. “Con estas condiciones podemos prever que serán pocas las comunidades de propietarios que decidan acometer obras de gran envergadura, a cuenta de las subvenciones, en lo que queda de 2016”, comenta Apolonio Dorado, vicepresidente del CAFMadrid.

CAFMadrid entiende que las comunidades de propietarios deberían aprovechar esta convocatoria para mejoras en materia de accesibilidad, ya que de forma excepcional la cuantía máxima subvencionable podrá llegar al 50% en cada inmueble y el Real Decreto 1/2013 obliga a que los edificios susceptibles de ajustes razonables sean accesibles antes del 4 de diciembre de 2017.

En cuanto a la cuantía máxima de las ayudas a la rehabilitación, ésta se determinará en función del coste de la actuación, incluyendo la ejecución de las obras, los honorarios de los profesionales intervinientes, los gastos derivados de la tramitación administrativa, y otros gastos generales similares justificados.

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